La démographie a fortement augmenté à Six-Fours-les-Plages depuis 40 ans, pour atteindre aujourd'hui un peu moins de 35000 personnes. Elle profite des commodités de la ville de Toulon, très proche. Le parc immobilier de 24100 logements est constitué de maisons individuelles de style provençal, et de quelques appartements. La part des propriétaires représente plus de 60 %, et les résidences secondaires 30 % de la totalité du parc immobilier de Six-Fours-les-Plages.
