Diagnostic DPE : nouvelle version

La performance énergétique d’un bien immobilier revêt beaucoup d’importance pour :

    • Évaluer les futures factures et le confort thermique du bien avant achat ou location

    • Agir face au réchauffement climatique en améliorant la performance énergétique et en réduisant les émissions de gaz à effet avec une rénovation énergétique appropriée

L’étiquette énergie, obligatoire sur les annonces immobilières, change le 1er juillet 2021, date où le nouveau DPE des logements entre en vigueur. Dès janvier 2022, l’annonce intégrera d’autres informations dont l’étiquette climat et l’estimation de la facture énergétique.

Réaliser ou refaire un DPE avant la fin de la phase transitoire

Propriétaire bailleur ou vendeur, le DPE, à compter du 1er juillet 2021, sera très différent :

    • Un classement énergétique fiable : l’utilisation des anciennes factures et les DPE vierges sont supprimés, remplacés par une méthode 3CL mise à jour et améliorée

    • De nouvelles étiquettes énergie / climat : DPE tient mieux compte des objectifs climatiques puisque les émissions de gaz à effet de serre (GES) impactent la note, l’étiquette énergétique est désormais double seuil (énergie primaire et GES)

    • Un rapport pédagogique et clair : outre le nouvel indicateur des coûts annuels d’énergie, les recommandations sont plus lisibles avant réalisation de travaux

    • DPE opposable : vraie portée juridique du DPE, sa valeur n’est plus juste informative

La durée de validité des DPE ancienne version a été réduite tout en laissant une phase transitoire d’adaptation. L’obtention d’un DPE nouvelle version est vivement conseillée.